贵港首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久

在购买房屋的时候，很少有人能够一次性支付全部的购房款，公积金贷款依然是广大购房者常用的购房方式。公积金贷款的办理流程很简单，贷款的利息又比商业贷款低一些，多数购房者对于此种贷款方式还是有比较高的平评价的。究竟贵港首套房公积金贷款额度是多少？建议大家来看看下文。

贵港首套房公积金贷款额度是多少？

贵港首套房公积金贷款额度计算方法如下：

1、贵港首套房按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、贵港首套房按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。

3、按照贵港首套房价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、按照贵港首套房贷款高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。

贵港首套房公积金贷款能贷多久？

1、贵港首套房公积金贷款不超过三十年，公积金贷款是指缴存，住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定，申请个人住房公积金贷款。

2、贵港首套房公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

3、按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请贵港首套房公积金贷款。

看了上面的相关介绍，大家对于贵港首套房公积金贷款额度是多少已经有更全面的了解了。公积金贷款对于贷款人的要求是比较高的，如果说大家在缴纳住房公积金的过程中有过中断的情况，那么公积金贷款往往不能成功申请。而且公积金贷款时还要审核贷款人的收入情况，收入不满足要求也是无法获批大额度贷款的。