买固镇自住商品房交契税吗？在哪里交契税

很多人在房屋过户之前不知道有房屋契税一回事，以为买房子只需要交买房子的钱，却发现还有一笔契税要交。房屋契税是什么；房屋的契税应该如何计算；契税一定是由买方来交吗？说到契税缴纳，下面我们就来说一下买固镇自住商品房交契税吗？以及买固镇自住商品房在哪里交契税？

买固镇自住商品房交契税吗

根据国家规定无论你是购买什么房屋，还是在哪里购买房屋，都是需要缴纳一定的契税，究竟要缴纳多少契税，下我们来说一下。

１．每年国家都会出台新的政策，在调控的房屋契税的过程中，出台出大的方针，每个地区根据本地的相关情况然后具体制定方案进行实行，让房屋契税税率根据地方的消费水平等等因素来定。

２．在房屋契税的要求下我们要知道的是房屋是否是你的首套房屋，如果这不是你拥有的首套房屋，房屋契税税率会在３％－５％之间，相对来说会比较高一些。

３．另外首次购房契税减半，个人首次购买普通住宅契税的税率为３％，享受减半征收的税收优惠，即按1.5％征收，计算公式为：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5％。

买固镇自住商品房在哪里交契税

１．购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿（或结婚证），购房票据、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收机关缴纳契税。

２．买卖住房，买家需要缴纳契税，确认纳税信息，征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份纳税申报审核表仔细审核，确认无误后签字，契税缴纳是在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。

３．在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。

总而言之，每年国家都会出台新的政策，在调控的房屋契税的过程中，出台出大的方针，每个地区根据本地的相关情况然后具体制定方案进行实行，让房屋契税税率根据地方的消费水平等等因素来定。以上就是小编对固镇自住商品房缴纳契税相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。