广州新房选购三部曲

要结婚了，婚房问题立马成了摆在眼前首先要面对的现实问题。首先，我们来了解下购买婚房的基本要素，这样我们才能根据自己的需要挑选合适的婚房。以下基本要素共新人参考。

买婚房的基本要素一：预算

根据扬州的实情来看，购房的准新人购房一般都会考虑购买80-90平米的中小户型，大部分准新人都是事业刚刚起步的年轻人，他们中有很大一部分是选择贷款购房。为了购置理想的爱巢而不理性衡量自身还贷能力的做法，显然是不理智的。准新人们每月的还贷数额最好控制在家庭收入的三分之一，这样才可以基本保证日常的生活不受影响。

买婚房的基本要素二：交通

对于处在事业期的准新人，收入普遍不高，因此，对这部分人来说，对住房的区域不必过分苛求，可选择距离稍远但是交通便利的区域。而且，很多年轻人还处于职业的不稳定时期，将来的工作地点也可能经常发生变化，因此，在选房时不必过分苛求房屋的位置，而应该把重点放在交通配套方面。

买婚房的基本要素三：商业配套和教育设施

开门七件事：柴米油盐酱醋茶，任何一间的缺乏都会使准新人们的生活受到一些影响。因此，完善商业的配套无疑是新人们品质生活的保证。一般来说，小区周边有卖场是比较理想的。但是，如果周边没有大型的卖场，则要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行、饭店等一些基础的商业配套。

在此所说的教育设施涉及两个方面，一是新人自身的再教育。其次，新人在结婚后，很有可能会面临子女的就学问题。对于子女就学，理论上当然是希望学校离住所越近越好，小孩子上下学不仅安全而且省去了家长接送的时间，可以让家长将更多的精力投入到工作中。同时，也要注意考察学校的教学质量。