湖东别墅验房流程是什么?要注意哪些问题

别墅作为住房中的高端建筑，网友们都垂涎欲滴吧，在买别墅之前就开始幻想着以后能住在高档别墅里的幸福生活，想想都美啊。但是别墅也有特别需要注意的地方，那就是别墅收房验房。那湖东别墅验房流程是什么？要注意哪些问题？

湖东别墅验房流程是什么？

别墅收房验房的程序1

收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。

别墅收房验房的程序2

接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

别墅收房验房的程序3

业主核查材料。如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。如果开发商不能提供上述相关文件，购房人有权拒绝收房，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。

别墅收房验房的程序4

验房中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”。

别墅收房验房的程序5

检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧;换正规发票及缴交各项相关费用与钱银有关，更要笔笔算清，业主签署《入住交接单》。

湖东别墅验房要注意哪些问题？

1、先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。  

2、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。  

3、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。

以上就是小编收集的关于湖东别墅验房流程是什么以及湖东别墅验房要注意哪些问题的全部内容了，就一般程序而言，别墅收房与普通住房收房没有太大的区别。而别墅，作为独立的建筑，查验的范围要比普通住房大。