在珠江买别墅需要验房吗？如何验房

在购买房屋的时候是需要验房的，因为在这个过程中如果出现问题可以要求开发商负责，那么购买别墅如何验房呢？小编为大家整理了以下的相关信息，下面我们就一起来看一下吧。

在珠江买别墅需要验房吗？

１、开发商在工程竣工之后、就是向买房者交付其房屋、这是开发商的义务、在这里作为买房者，没有特别要注意的事项、因为交付房屋是开发商的义务、而买房者的义务是验收、但唯一需要关注的是房子的质量。

２、先看别墅外观、注意观察外墙体有无开裂、四周地基是否出现下沉、在别墅门口试用对讲防盗系统、注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符、入户之后、从入户门开始、依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓裂纹、刮大白的墙面有无起皱。

３、可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具、检测门窗是否有划痕尤其注意、门窗密封是否严密、安装是否到位有无发生倾斜、玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。

在珠江买别墅如何验房？

１、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通、可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声、如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞、如果饮用水为引自小区自备井的地下水、要注意其水质是否达标。

２、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标、询问开发商是否需到银行充电、如果在小区内充电可能是临时用电、应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。检测别墅供暖系统是否合格、别墅多为分户供暖、观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致。

３、另外可试着给供暖管道打压、一般的壁挂炉１．５到２个压力为合格、集中供暖压力为６－７个、检测电路安装是否合格、测量引向灯具、插座的灯芯小截面、一般家庭用电灯芯截面直径２．５毫米即为合格、另外注意漏电保护系统反应是否灵敏。

上面这些就是为大家了解到的在珠江买别墅验房的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是，好准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。