广州二手房贷款担保流程 二手房贷款担保费

二手房屋在买卖时候，很多朋友们对于房屋贷款担保的问题不太了解，其实贷款一般都会需要担保，这也是银行为了保障自身权益实施的一种手段和方法。那么广州二手房贷款担保流程是什么?二手房贷款担保费是多少?我们来看看小编的相关介绍吧。

广州二手房贷款担保流程

1、申请二手房贷款时，一些买家会找广州担保公司办理此项业务，因为这样可以防范交易风险。

2、一般来说，在二手房交易时，卖方先要将房屋过户到买方名下，买方再携带产权证、土地证，到广州房产登记部门办理银行贷款抵押登记手续，然后银行才会放款。

3、在这个过程中，如果银行迟迟未放款或是买方的银行贷款未通过审批，卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。但是，如果有广州正规担保公司提供担保，这些风险就会由担保公司承担，这就大大降低了二手房交易的风险。

广州二手房贷款担保费

1、按照正常流程，广州银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

2、一般按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合)：一是抵押登记费，用于在广州房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。二是房屋保险费，收费标准：贷款金额;贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。

3、个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额年担保费率的1%。担保费在签订借款合同时一次性收取。房贷担保费只要有经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

广州朋友们如果要进行二手房屋贷款担保的话，一定要找正规的担保公司，这样才可以保证自己的权益不受到影响。以上就是小编关于广州二手房贷款担保流程是什么?二手房贷款担保费是多少?的相关介绍，希望对于广州朋友们进行二手房屋贷款担保有一定帮助。