商铺按揭贷款长还款期限是几年?

编者按：商铺按揭贷款与普通商品住宅按揭贷款有许多分别。其中一项为商铺按揭年限，一般来说，商铺按揭年限最高为十年。

商铺按揭是房屋贷款的一种，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺。

一般以购买的商铺作为抵押。贷款的期限最长可以为10年。

因为是 性房产，所以没有首套和二套的分别。

商铺按揭条件

①具有合法有效的居留身份；

②具有购买商铺房的合同或协议；

③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

④有不低于所购商铺全部价款的20%的购房首付款；

⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

申请资料①借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；

②借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；

③首期款支付凭证；

④购买商铺的合同或协议；

⑤借款人家庭财产和收入证明；

⑥借款人身份证明；

⑦银行要求提供的其他资料。