余英

余英人物简介

余英，建筑学博士，高级规划师，现任保利地产广东公司董事长。《规划师》、《新建筑》、《华中建筑》编委、中国建筑学会建筑理论与创作委员会委员、东北大学、沈阳建筑大学、华南理工大学客座教授。历任广州市城市规划局规划处处长、广州市环境艺术委员会秘书长、城市雕塑艺术委员会秘书长、广州大学城建设指挥部室副主任、沈阳市城乡建设委员会副主任、沈阳市规划和国土资源局常务副局长、党组副书记、沈阳奥林匹克体育中心建设指挥部副总指挥。主持“广州国际会展中心项目国际竞赛”、“广州歌剧院国际竞赛”、“沈阳奥林匹克体育中心国际竞赛”等十余项大型建筑国际竞赛。主持广州市总体规划修编；沈阳市总体规划；大沈阳经济区战略规划；沈阳文化产业带规划；大浑南概念规划等。

余英生平经历

上个世纪80年代初从西安来到广州华南理工大学，建筑学科班出身，从本科一直攻读到博士，并且担任过建筑工程学院讲师。

毕业之后在房地产业和从政两条路中选择从政，1997年至2003年任广州市规划局规划处处长，主抓琶洲会展中心、歌剧院、美术馆、珠江两岸的夜景规划等重点规划。后来到了沈阳市建设委员会做了两年半的副主任，主抓重点项目建设。

2006至2007年任沈阳市规划和国土资源局副局长，主管沈阳城市规划。

2007年低调转到保利地产，再圆地产梦。

余英精彩语录

关于宏观政策

精彩语录：什么时候房价冷静？等媒体说，浙江、江苏又闹电荒了，房价肯定就下来了。

关于保利发展

精彩语录：我们既要给穷人盖房，也给富人盖房。老人一听送养老院就不高兴，但说送你去读老年大学，心里就高兴了

关于广州战略：

精彩语录：广州没有几块大地，太小了，没法干。 保利西海岸利润不高，就做精一点，让大家认可这个区域。

关于广州物业价格

精彩语录：打一个形象的比喻，我用一把米撒成广州的地图，然后用手指在中间划出一条珠江，珠江两岸的米肯定会堆高，因为珠江不能建房子，物业会升值。政府的市政 ，则好比在一些地方多撒一些米，这些地方的米也会堆高，物业也会升值。

关于三旧改造和亚运城

精彩语录：原来是一辆拖拉机，现在换成了一辆奔驰，谁不愿意干？ 村民都是会算账的，两个苹果咬一口，哪个甜很清楚

关于个人和任志强

精彩语录：我总觉得上微博也好，博客也好，都是出于一种责任。

谈珠江新城

精彩语录：广州将来的房价中，珠江新城是珠穆朗玛峰。

谈个人

精彩语录：盛市换房，低迷买房

谈保障房

精彩语录：3600万套保障房计算，至少需要4万亿的建设资金。请问4万亿谁出？

谈中国房地产制度

精彩语录：房地产，最简单地可以分开为土地和土地上的房屋这两大部分。原来有过土地、房屋均由一家操作的一段历史，现在的政策法规基本将两者分开，甲方可以供地，乙方只可以供地上的房！甲方供什么性质的地，乙方只能依法供什么性质的房。甲方供地价高者得，乙方供房在售楼部抽签摇号。

谈房地产新政

精彩语录：有人问我：你是一名从事房地产的“开发商”，你为什么支持中央的房地产新政？为什么支持限购令，支持房产税？我说：噢，因为这些基本都是我两年前开出的“药方”！

谈房地产专家

精彩语录：其实，大家真的要感谢那些唱空楼市的房地产评论人，因为，他们多年来始终坚持不懈地让很多人一次次地相信，“中国的房地产要崩盘”，“房价要下跌50%”，于是一部分人选择了“观望”，“等待”，这样就分流了买房、炒房资金。否则，人人都去抢房子，那这楼市就杯具了。

谈停发预售证

精彩语录：为了所谓"破案率"，公安可以拒绝立案？为了所谓"蛋白质"标准，厂家可以添加三聚氢胺？为了所谓控制房价，房管局可以暂停几个月发预售证？还有什么？