未利用土地的概念如何理解？ 包含哪些土地类型

编者按：除了建设用地、农用地外，未利用土地的概念也越来越常见，那么未利用地是指什么？包括哪些类型？其实，未利用地包含的范围很广泛，类型也很多。

未利用地是指农用地（直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等）和建设用地（建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等）以外的土地。

我国未利用土地的主要地形类型有哪些

土地类型主要有：耕地，林地，沙地，建筑用地，在我国主要类别土地利用的方式：1、从土地利用效益的角度来考虑，土地利用方式有粗放型和集约型两种。采集者退散粗放型土地利用方式，是指依靠外延扩张，通过增加土地面积来满足获取土地收益的方式。粗放型土地利用方式的标志是土地的投入和单产都很低。考试大论坛集约型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。为了协调土地经济供给的稀缺性和人类对土地需求的无限性的矛盾，目前各国都提倡集约型土地利用方式。 2、土地利用方式的另一种理解是，它相当于土地利用类型，如耕地、园地、林地的利用等。它近似于土地利用类型，但不同地方细类有所不同，可以分得很细。 （1）农用地利用的方式农用地利用的方式主要是采取土地承包经营的方式。农村土地承包经营权也有期限：耕地30年；草地30～50年；林地30～70年。特殊林地的承包期经国务院，林业主管部门批准可以延长。

 （2）建设用地利用的方式主要是：无偿（行政划拨），有偿（出让、转让）。其中，出让土地使用权的设定期限：依据用途不同而有不同的年限。城市用地中：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、娱乐、旅游用地40年；综合或其他用地50年。