海盐商品房质量怎么样？商品房能贷款买吗

海盐的商品房是作为兼顾了政策性的产物，因此其价格的设定可能会使开发商对房屋的质量约束相对下降，因此大家在申购海盐商品房的时候也要擦亮眼睛才好，那么海盐商品房质量怎么样，海盐的商品房能贷款买吗？

海盐商品房质量怎么样

１、针对海盐商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对商品房的参建各方加强管理，并保证商品房与商品房的同品质。

２、通知对海盐商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、住房竣工验收等方面，均做出了相关规定。另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。

３、但是大家在选择海盐商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为，商品房作为政策的产物，价格使开发商对质量约束相对下降。

４、因此希望海盐商品房的开发商在楼房建设的时候，都应坚持基本的建筑规范要求，政府部门也需要履行相关监督责任。

海盐商品房房质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程管理，发现问题从严查处，所以海盐商品房的质量是有保障性的，可以放心购买。

海盐的商品房能贷款买吗

目前购买海盐商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以：

１、海盐商品房的借款人当地户口或者有效的居住证明。

２、海盐商品房的借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

３、海盐商品房的借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款。

４、海盐商品房每月还款额在原则上不高于月收入的50％。

此外，在向海盐商品房的银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

海盐商品房在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

总而言之，针对海盐商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对商品房的参建各方加强管理，并保证商品房与商品房的同品质。以上就是小编对海盐商品房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。