如何申请无极自住商品房？申请条件是什么

小产权房是大家很喜欢的一种房子，但是由于没有房产证，以及不在法律的保护之内，所以就会出现一些问题。很多人放弃了购买小产权房，开始选择购买自住商品房。那么小编就来介绍一下有关于如何申请无极自住商品房？无极自住商品房的申请条件是什么？

如何申请无极自住商品房

一：报名

开发商会在住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示，有买房意向的市民，在不少于１５天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。

二：核验

市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的２０个工作日内，会给出是否通过审核的结果。

在现场申报时，资格核验也同时启动。开发商将对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。

市住建委会同相关部门在２０个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录青羊市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

三：摇号

自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示３天。

摇号前，保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

注：购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。

四：选房

市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日５个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。

优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

已通过购房资格审核的申请家庭放弃选房，或者已完成选房的申请家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃。

五：签约

选房后，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

无极自住商品房的申请条件是什么？

１、无极自住商品房的申请条件是名下无房或仅有一套住房的无极户籍家庭可申请自住型商品房；

２、符合购房条件且名下无房的非无极籍家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；

３、单身者申购无极自住型商品房需年满２５周岁；

４、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

看到这里，相信大家对于如何申请无极自住商品房这个问题已经有更全面的了解了。在申请自住商品房的时候大家必须要满足申请条件，一般都是本地人有优先申请的权利，外地购房者若是想要申请必须要有在本地缴纳社保或者个人所得税的相关证明材料才行，否则是无法成功通过的。