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[摘要] 大家在购买房屋的时候都期待选择价格较为低廉的房屋,自住商品房的价格一般在普通商品房的七成,这对于收入情况不是太好的购房者来说还是很有吸引力的。广大购房者都想要了解一下外地人申请无极自住商品房流程是什么?外地人申请无极自住商品房需要什么材料?建议大家抽时间来看看下文中的介绍。
大家在购买房屋的时候都期待选择价格较为低廉的房屋,自住商品房的价格一般在普通商品房的七成,这对于收入情况不是太好的购房者来说还是很有吸引力的。广大购房者都想要了解一下外地人申请无极自住商品房流程是什么?外地人申请无极自住商品房需要什么材料?建议大家抽时间来看看下文中的介绍。
外地人申请无极自住商品房流程是什么?
无论是无极本地人还是外地人申请购买无极自住型商品房,首先要经过政府的购房资格审核。
1、报名:无极市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作,网上现场两步都得走按照职责分工,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。
2、摇号:无极自住型商品房系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有无极购房资格的人群则会进入普通摇号池。
3、选房:按摇号确定顺序依次递补优先池中的无极家庭会先选无极自住型商品房,开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买无极自住型商品房,属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。而且每个无极申请家庭只能选择一套无极自住型商品房,选房之后就是签约。
外地人申请无极自住商品房需要什么材料?
1、非无极本市户籍居民家庭提交申请核验人及无极家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证,以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、省份证信息备查等材料。
2、对具有优先购买资格的无极经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,申请购买无极自住型商品住房时应提交《城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
看了上面的一系列介绍,大家对于外地人申请无极自住房流程是什么已经有更全面的了解了。自住商品房申请流程很简单,但是前期需要大家准备的材料是很多的,而且材料的齐全度会直接影响到申请的时间。自住商品房未满五年原则上是不允许上市交易的,所以说购买自住商品房之后并不能自由交易。
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