买邯郸小产权房能用公积金贷款吗?流程是什么

这些年来仍然会存在着一些小产权房的交易的纠纷，小产权房子是不能得到法律的帮助的。那么买邯郸小产权房能用公积金贷款吗?买邯郸小产权房小产权房公积金贷款流程是什么?接下来小编为大家带来买邯郸小产权房能用公积金贷款吗?流程是什么的相关介绍。

买邯郸小产权房能用公积金贷款吗?

1.买邯郸小产权房是不能办理住房公积的贷款或是提取。

2.和国土资源部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》等相关的小产权房方面的国家的政策做了详细的介绍，《通知》规定:农村住宅用地只能分配给本村的村民，城镇的居民是不得到农村购买宅的基地、农民住宅或是“小产权房”。

3.《意见》规定:对于借户籍制度的改革或者是擅自通过“村改居”等方式非经法定征收的程序将农民的集体土地转为国有土地、农村的集体经济组织非法出让或是出租集体的土地用于非农业的建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民的住宅或是“小产权房”等违法的用地，不得登记发证。

买邯郸小产权房公积金贷款流程是什么？

1邯郸小产权房是不能办理银行的公积金贷的款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款的公司，抵押邯郸小产权的房屋，进行短期贷款的周转，到期归还本金。

2.集体荒地土地的使用权和乡村企业集体土地的使用权抵押须经被抵押土地的集体土地的所有者同意，并出具书面的证明。

3.乡村企业集体土地的使用权抵押的，集体土地的所有者出具的同意抵押的书面的证明包括:在实现抵押权的时候同意按法律规定的土地征用的标准补偿后转为国有的土地;征地费是否作为清偿资金等内容。

4.抵押的当事人应当委托具有土地估价资格的评估的机构对其抵押土地的使用权进行地价评估，其评估的结果需报经土地的管理部门确认。乡村企业集体土地的使用权抵押的，土地的管理部门还应核定通过拍卖抵押物实现抵押权的时候应补交的土地使用权的出让金额。

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