60万元的房子交多少税 横县买房需要交什么税

买房是人生大事，许多买房人对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不一样的城市，房屋税费也有差异，那么在横县买一套60万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

假如你在横县是首套的话，那么总价60万元的房子需要缴纳以下费用：

契税：600000 * 1% = 6000元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：600000（总价） * 2% = 12000元

说明：维修基金通常按买房款2%-3%的占比或者每平方米100至200元的标准交纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例

权属登记费：80元

税费总价：6000 + 5 + 12000 + 80 = 18085元

假如是二套房，缴纳费用与首套基本相同。

二手房要交哪些税？

假如你买的是首套，且卖家房子为满五的，那么60平米，总价60.0万元的房子，买卖双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五）：免税

个税：600000 * 1% = 6000元，或房子交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：600000 * 1% = 6000元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：60（面积） * 2 = 120元

房屋评估费：600000（总价） * 0.5% = 3000元

房屋所有权登记费：80元

合计：6000 + 120 + 3000 + 80 = 9200元

假如你买的二手房是二套房子，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既600000 * 3% = 18000元。

以上就是在横县买房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如横县的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的城市可能还会有所差异，具体要按照当地买房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！