衡阳的首套房契税如何计算?缴纳契税要带什么材料

2017/02/13 17:55:35来源:房天下 浏览量(5088)

[摘要]纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款,我们今天就一起来了解一下衡阳首套房契税如何计算?衡阳首套房缴纳契税要带什么材料?

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款,我们今天就一起来了解一下衡阳首套房契税如何计算?衡阳首套房缴纳契税要带什么材料?

描述

衡阳首套房契税如何计算

1、衡阳首套房契税实行3% ~5%的幅度税率、实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡、因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内。

2、衡阳首套房契税是有减免优惠政策的,如果想要按照购买,首套房享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

3、各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明,契税采用比例税率,当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单、应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率。

衡阳首套房缴纳契税要带什么材料

1、衡阳首套房缴纳契税要带身份证,结婚证,户口本,购房资料,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与房屋交换等。

2、衡阳首套房缴纳契税要带商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。已婚:收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)

3、未婚;收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)一般情况下;房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有:房地产买卖合同、买方身份证;如果是二手房;有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

4、一般情况下,房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有:房地产买卖合同、买方身份证,如果是二手房,有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

以上即是:衡阳首套房契税如何计算?衡阳首套房缴纳契税要带什么材料?问题的详细说明,首套房契税是有减免优惠政策的,如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

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