衡阳经济适用房可以抵押贷款吗?需要哪些手续

2017/06/23 17:19:02来源:房天下 浏览量(5020)

[摘要]衡阳经济适用房可以抵押贷款吗?衡阳经济适用房抵押贷款手续有哪些?

贷款买房是时下很普遍的一种购房方式。那么,衡阳经济适用房可以抵押贷款吗?需要哪些手续今天我们就来一起了解一下,看看有哪些具体的规定。

                 

衡阳经济适用房可以抵押贷款吗?

一、根据当前的情况所知道的,使用经济适用房可以来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。可采用其他方法来得到贷款:

二、能用其它房产做抵押,是自己的或亲朋好友的都能,若是亲朋好友的房产,要有他们的签字;能用所拥有汽车做抵押贷款,汽车抵押贷款放款速度更快,能快速解决您的资金问题。

三、经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款,五年后可以上市交易,此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权,经济适用房5年以内,国家不给办理产权证阿没有产权证,就不能抵押贷款。

在这里需要提醒大家的是,不论是房产还是汽车抵押贷款,定要选择大型正规有实力的贷款机构,这样不仅可以在短的时间拿到放款,对自己的利益也是有所保障的。

衡阳经济适用房抵押贷款手续有哪些?

1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地等价款的缴款手续,在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后,收取相应的款项并开具缴款凭证。

2、在开具土地等价款缴款凭证后90天内,持该凭证及相关交易材料,到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。房产完全产权变更登记手续完成后,就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。

以上就是衡阳经济适用房可以抵押贷款吗以及需要哪些手续的所有内容了,希望对大家有所帮助。

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