合肥公积金贷款政策是什么样？合肥住房公积金贷款要符合什么条件

对于多数合肥朋友来说，在去进行买房考虑的时候，是会优先对公积金方面进行了解的，必定公积金贷款要比商贷利息低好多，那么合肥公积金贷款政策是什么样的呢？今天，小编就整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

合肥公积金贷款政策

（一）在合肥购买新建商品房，使用纯公积金贷款，首套房首付20％；二手房公积金贷款，首付比例由房龄来定。其中购买二手房10年之内的房龄，纯公积金贷款，首付20％；10－20年的房龄，首付30％；20年以上房龄，不允许公积金贷款；公积金贷款利率为3．25％。商业贷款5年以上，基准利率为4．9％。

（二）根据《关于房地产开发企业不得拒绝公积金缴存人使用住房公积金贷款购房的通告》规定，在本市行政区域内，从事商品房开发建设、经营活动的房地产开发企业，在销售商品房时，不得拒绝符合住房公积金贷款资格的缴存人使用住房公积金贷款购房。

（三）明确规定减少审批环节，压缩审批时限，职工住房公积金贷款的审批、抵押将在10个工作日内完成。

公积金封存后怎么提取

（一）购买二手房的，凭购房契约或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《存量房交易资金托管凭证》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取。

（二）购买新建住房的，凭购房合同或房产证、首付款或全额购房款的《销售不动产统一发票》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取；

（三）退休、死亡或宣告死亡；在国外定居，完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系，户籍迁出本市时可以取出公积金。

（四）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；男性年龄满50岁或者女性年龄满45岁，失业且住房公积金账户封存均满2年，可以销户领取。

合肥住房公积金贷款要符合什么条件

职工在提取住房公积金时需携带公积金卡和身份证，未领卡职工需到原单位开具《住房公积金支取申请书》。由他人代办时需同时提供提取人和代取人身份证。同一套住房只能提取一次公积金，提取对象为职工本人和配偶（配偶提供婚姻关系证明，共有权人提供相关证明材料）。夫妇双方（共有权人）提取金额之和不得超过所购（建）房价格。所需材料均需提供原件和复印件。经工作人员审核后，原件退还职工本人。复印件存档备查。

以上就是小编为您详细介绍关于合肥公积金贷款政策的相关知识，在去对公积金进行处理的时候，贷款方面是需要遵守贷款方的规定去进行的。在买房贷款时，如果您碰到自己不清楚的问题，也可通过咨询中介等第三方来获得帮助。