在包河区别墅房产证怎么办理?要交哪些费用

今天大家就和小编一起来了解一下关于包河区别墅办理房产证的具体流程以及别墅办理房产证需要交的费用，当然这也是和城市的不同而不同的，所以我们下面就一起来看一下究竟是怎样规定的，房产证怎么办理？需要交哪些费用？

在包河区别墅房产证怎么办理？

一、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

二、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

三、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

四、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

五、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

在包河区别墅办理房产证要交哪些费用？

1、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

2、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

3、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

4、维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

以上就是小编收集的关于在包河区别墅房产证怎么办理以及在包河区别墅办理房产证要交哪些费用的全部内容了，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。