海南房产外地人可以购买吗 在海南买房的注意事项有什么

海南的气候和风景都是很好的，正是因为如此，很多人对于海南都特别的向往，甚至都有准备在海南买房子的打算，但是如果真的是想要在海南买房子，也应该要了解到买房的相关事项，以及海南的限购条件和限购政策等等，身为一个外地人，要知道有关海南房产外地人可以购买吗？在海南买房的注意事项就是什么？

海南房产外地人可以购买吗

海南正在限购当中，不能随便买房了，现在需要以人才引进的方式才能在海南买房，而且享受与本地人同等的待遇。不过以后海口会取消落户限制，到时候海口买房更加方便。

购买这种贷款未还清的房子，在签订购房合同前可以进行预告登记，预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。

在海南买房的注意事项有什么

1、不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上，家里的家具容易坏，不能使用木制家具。

2、不要选择西向的房子：特别是三亚，不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了海南房子的舒适度。

3、尽量不要买底层和顶层：海南有三多，老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三个老鼠一麻袋，三只蚊子一盘菜，蟑螂上树比猴快。所以在海南买房，千万别买1楼，没有架空层的1楼更不能买，因为你会很容易和小动物来个亲密接触。

有关海南房产外地人可以购买吗？在海南买房的注意事项有什么？看过上面的介绍之后，都是应该已经了解到答案了吧，其实在海南买房子只要是符合条件都是可以的，虽然是限购政策，但是整体的条件也并不是特别的苛刻，在这里买房一定要注意朝向，还有小区周边的风景等等。