哈尔滨抵押贷款担保人有什么责任？担保人外地的行吗

在生活中难免会遇到一些资金短缺难题，很多人这时候会想到贷款解决，因为信用贷款难，因此一般都会选择抵押贷款，房产其实是人们经常喜欢用来作抵押的一种。房屋抵押贷款有时就会需要一个担保人，那么哈尔滨抵押贷款担保人有什么责任？哈尔滨抵押贷款担保人是外地的行吗？

哈尔滨抵押贷款担保人有什么责任

１、根据我国法律的规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任 的，为一般保证；而当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证，如果当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

２、如果您为他人建立的担保是一般保证的话，则债权人先应对实际履行的债务人，即债主提起诉讼要求其还款，如果已经对其提起诉讼并对其财产依法强制执行仍不能履行债务，该债权人才可以请求您承担担保责任。

３、如果您在保证合同中与债务人约定承担连带责任或者没有约定再或者约定不明确的，都应当按照连带责任保证承担保证责任，即债权人有权越过实际债务人而向您请求偿还债款。

哈尔滨抵押贷款担保人是外地的行吗

１、贷款担保人一般是本地人，不过如果是在本地有房产的话，外地户口人也是可以的，关键看贷款机构是否认可他的还款能力，具有城镇常住户口或有效居留身份（目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口），具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

２、在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30％，并以此作为购买首期付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

３、具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有１年以上缴存额；无公积金贷款余额及其它不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

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