衡水购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税

在买房的过程中每个购房者都会遇到交税的问题，而税费是根据一定的标准计算得来的。经济适用房在购买的时候也是需要征税的，一般有契税、房产税、土地税等，消费者可以先在网上了解清楚后购买。小编就围绕衡水购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税来简单介绍一下。

衡水购买经济适用房需要缴税吗？

1、经济适用房所交税费包含契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰。公共维修基金：购房款的2%。

2、在申办产权证过程中：登记费：每建筑平方米0.3元。房屋所有权工本费：每证收费4元。印花税：每件5元。在我们国家，对于已经住满5年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后业主还需按房屋成交额的10％补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1.5％的契税以及5%的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。

衡水购买经济适用房在哪里缴税？

1、一般来说，房屋出售涉及到的税费只需要在房屋所在地的房管进行缴纳即可。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权全部人征收的一种财产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除30％后的余值计算缴纳，税率为1.2％。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12％。

2、购买经济适用房需要缴纳的税费包含：交易费的收取以3元/平方米为准。营业税的收取以差价*5.5％（房产证未满5年的）为准。个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％。（房产证满5年并且是住房的可以免除），非普通住宅满5年但不是只有一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2％，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56％。

综上所述就是衡水购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税的相关内容，买房都是需要缴税的，不过根据房子的面积、套数所征收的计算方式不一样。经济适用房不同于一般的商品房，属于保障类住房的一种。以上内容希望可以帮助到大家。