淮北商品房产权是多少年？买卖有什么限制

房屋的产权问题是很多朋友都非常想要了解的，尤其是近几年来商品房非常多，所以有很多朋友想了解一下，商品房的产权是多少年的，商品房买卖有哪些限制，下面就让小编带您一起来了解一下关于这方面情况究竟是怎样的。下面就一起来看一下吧。

淮北商品房产权是多少年？

１、淮北商品房产权一般以５０年为标准、少有的则在７０年、按照商品房的构想、政府以低价格出让地块、购房者则进行申请购买、而且不存在产权不清的问题、如今变更为共有产权、则涉及到产权划分的问题。

２、２０１３年１０月２３日、淮北市住建委等多部门联合下发了《关于加快中低价位改善型商品住房建设的意见》、表示今后将加快发展商品住房、按照这份文件规定、商品房购买后、原则上５年内不得转让。

淮北商品房买卖有什么限制？

１、购买资格按照限购政策规定在淮北具有购房资格的家庭、可以购买商品住房、符合条件的家庭只能购买一套商品住房、不再受到区县属地限制可以跨区买房。

２、转让管理、淮北商品住房购房人取得房屋权属证后、原则上５年内是不允许转让的、即便是满了５年之期、也是有一定的限制条件的如有增加、应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的３０％交纳土地等价款。

３、相关违反条例的处罚方式、如果在购买时出现了隐瞒家庭信息虚假申报、伪造证明材料等方式骗购的、该承担经济和法律责任且五年内购房人家庭不得在淮北市购买住房也就是说、即便是个人出现骗购的情况，其家庭在未来５年内也不能在淮北购买住房。

以上就是小编为大家了解到的淮北商品房产权是多少年？淮北商品房买卖有什么限制？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。多了解一下对日后的办理是会有一定帮助的，遇到类似的情况就可以知道怎样处理。