怀远买房要交哪些费用 2万元一平110平米的住宅交多少税

买房是人生大事，不少买房人对于买房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不一样的省份，房屋税费也有差别，那么在怀远买一套110平米的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

要是你在怀远是首套房的话，那么面积110平米、房价2万元一平的住宅需要缴纳下列费用：

契税：2200000 * 1.5% = 33000元

说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：110（面积） * 100 = 11000元

说明：维修基金一般按买房款2%-3%的占比或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元计算为例

权属登记费：80元

税费总价：33000 + 5 + 11000 + 80 = 44085元

要是是二套房，缴纳费用与首套房大致相同，区别就是住宅面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2200000 * 2% = 44000元。

二手房要交哪些税？

要是你买的是首套房，且卖家住宅为满五唯一的，那么110平米，总价220.0万元的住宅，买卖双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：2200000 * 1% = 22000元，或住宅买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：2200000 * 1.5% = 33000元

说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费：110（面积） * 2 = 220元

房屋评估费：2200000（总价） * 0.5% = 11000元

房屋所有权登记费：80元

合计：33000 + 220 + 11000 + 80 = 44300元

要是你买的二手房是二套住宅，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2200000 * 3% = 66000元。

以上就是在怀远买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是怀远的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的省份可能还会有所差别，具体要按照当地买房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！