黄南自住商品房产权是多少年？买卖有什么限制

关于房屋产权年限一直以来都是大家很关心的，所以身边有很多朋友都想要了解一下，也想要了解一下关于自住商品房买卖的限制问题，小编今天就带大家一起来了解一下关于这方面具体的规定，这样大家在看过以后相信你会有一定的了解。

黄南自住商品房产权是多少年？

１、黄南自住商品房产权是五十年或七十年的，按照自住型商品房初的构想、政府以低价格出让地块，购房者则进行申请购买、而且不存在产权不清的问题、如今变更为共有产权。

２、２０１３年１０月２３日，住建委等多部门联合下发了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》按照这份文件规定、自住型商品房购买后、原则上５年内不得转让。

３、５年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的３０％交纳等价款、这种共有产权的产权一般以５０年为标准、少有的则在７０年。

黄南自住商品房买卖有什么限制？

１、自住型商品房出售有一个五年之期、不过在具体的操作中，购买自住型商品房也是有一定的注意事项的。

２、购买资格、按照限购政策规定在具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房、符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房、不再受到区县属地限制可以跨区买房。

３、自住型商品住房购房人取得房屋权属证后，原则上５年内是不允许转让的、即便是满了５年之期，也是有一定的限制条件的如有提高，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的３０％交纳等价款。

上面这些就是为大家了解到的黄南自住商品房产权是多少年？黄南自住商品房买卖有什么限制？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的，也可以让您更加的了解，相信对您是有帮助的。