霍邱商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

根据调查显示，半数购房者购买房屋时都不太关注土地证的办理，毕竟土地证的使用频率没有房产证那么高。很多购房者都觉得房屋拥有房产证就够了，土地证是可有可无的东西，这样的想法是不正确的。土地证是合法使用土地的证明，购买房屋之后大家要积极办理土地证。那么，霍邱住房土地证办理流程是什么？要什么材料？

霍邱商品房土地证办理流程是什么？

１、霍邱商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图。

２、缴纳霍邱商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。

３、缴纳霍邱商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余普通住宅税率２％，高档房税率４％。

４、办理霍邱商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、票据复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金票据原件、契税的票据原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

５、办理霍邱商品房的土地证。

霍邱商品房办理土地证需要什么材料？

１、霍邱商品房办理土地证的申请表。

２、霍邱商品房申请人身份证复印件。

３、霍邱商品房的票据复印件。

４、霍邱商品房的分户图。

５、霍邱商品房的初始登记证明。

６、霍邱商品房的买卖契约。

７、霍邱商品房的维修基金票据原件。

８、霍邱商品房的契税的票据原件。

９、霍邱商品房的抵押登记申请表。

１０、霍邱商品房的主债合同及房地产抵押合同。

１１、霍邱商品房的抵押权人授权委托书。

１２、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

以上就是霍邱商品房土地证办理流程是什么？霍邱商品房办理土地证需要什么材料的全部内容，现在市民办理土地证依然不主动，其中二手房特别是房改房交易大多不办土地证，有房产证没有土地证这种情况给房屋中介违规操作创造“良机”。