杭州住房租赁资金监管办法续期3年，政策规定具体有哪些？

近日，杭州市住房保障和房产管理局、杭州市地方金融监督管理局、中国人民银行浙江省分行营业管理部发布通知，决定将《杭州市住房租赁资金监管办法（试行）》的有效期延长3年，延至2025年12月31日。这一决定旨在加强住房租赁市场监管，规范住房租赁企业行为，防范住房租赁企业经营风险，保护房屋委托出租人和承租人的合法权益。

《杭州市住房租赁资金监管办法（试行）》的续期，是根据住房和城乡建设部等部门《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》和杭州市人民政府办公厅《关于促进我市住房租赁市场平稳健康有序发展的意见》的要求而做出的决定。下面将具体介绍续期后的政策规定。

首先，续期后，《杭州市住房租赁资金监管办法（试行）》将继续对住房租赁企业的经营行为进行监管。住房租赁企业需按照规定的程序申请开展住房租赁业务，并提供必要的资料和证明材料。监管部门将对住房租赁企业的经营资质、合同管理、资金监管等方面进行审核和监督，确保住房租赁市场的健康有序发展。

其次，续期后，《杭州市住房租赁资金监管办法（试行）》对住房租赁资金的管理也有一系列规定。住房租赁企业必须将租金存入指定的监管账户，确保租金的安全和合规使用。同时，租金的收取、支付等操作必须经过租赁双方的书面同意，并按照相关规定进行记录和报告。监管部门将定期对住房租赁企业的资金账户进行抽查和审计，以确保资金的透明度和安全性。

此外，续期后，《杭州市住房租赁资金监管办法（试行）》还对违规经营行为进行了明确的处罚规定。对于未按规定存入监管账户的住房租赁企业，监管部门将依法予以处罚，并可能暂停其经营资格。同时，对于违反合同约定、损害承租人合法权益的行为，监管部门将严肃查处，维护租赁市场的秩序和稳定。

续期后，《杭州市住房租赁资金监管办法（试行）》还强调了信息公开和服务保障的重要性。住房租赁企业应及时公开相关信息，包括资金存管账户信息、租赁合同信息等，以提高市场透明度和公信力。监管部门将加强对住房租赁市场的服务监督，及时解决市场运行中的问题，为委托出租人和承租人提供更好的服务保障。

总之，杭州市住房租赁资金监管办法的续期，将进一步加强对住房租赁市场的监管和管理，保障房屋委托出租人和承租人的合法权益，维护市场秩序和稳定。通过明确资金管理规定、加强信息公开和服务保障，将推动住房租赁市场的健康有序发展，提升市场的透明度和公信力，为租赁市场的各方提供更加稳定和可靠的租赁环境。