杭州的安置房几年可以上市交易？能在银行贷款吗

主要是安置房可以进行办理下来相应的产权，就是说明这套安置房可以上市交易了。如果是办理贷款的情况下，部分的银行还是需要土地证的。在正常的情况下，安置房是需要满五年才能够进行办理产权的，那么杭州的安置房几年可以上市交易？杭州安置房能在银行贷款吗？

杭州的安置房几年可以上市交易

１、拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。

２、依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

杭州安置房能在银行贷款吗

1、根据国家相关政策规定，若安置房购买满５年，且完全取得产权证，是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。

2、随着城市的进一步发展，许多安置房已经不能满足拆迁户的需求。很多时候不少安置房拆迁会要进行贷款，就有人想了解安置房可以贷款吗。安置房贷款的问题归根到底还是有没有房产证的问题。安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。

3、想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。由于每个地区要求不同，如果贷款机构还有其他要求，则还需要按照其要求来执行。一般来说，还需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。

以上就是对杭州的安置房几年可以上市交易以及杭州安置房能在银行贷款吗的相关内容了，在房产证下来之后安置房就是可以交易的，安置房交易过户的时候是需要进行补觉维修基金和土地出让金的，之后就是可以进行办理贷款了。