2011年杭州市萧山住房公积金年度公报

根据国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》规定，杭州市萧山区2011年住房公积金年度公报已经杭州住房公积金管理委员会二届七次会议审议通过，现公报如下：

一、住房公积金归集和提取情况

截至2011年12月31日，住房公积金建制单位2,979户，建制职工128,603人，其中：正常缴存职工94,803人，封存停缴职工33,800人。

2011年，机关、事业单位住房公积金缴存比例为单位和个人各12%，工资基数按照萧公积金〔2011〕6号《关于做好2011年度住房公积金调整工作的通知》执行。企业单位住房公积金缴存比例为单位和个人各5%-12%，工资基数按照国家统计部门规定的工资总额口径执行。

2011年，归集总额114,296.93万元，比上年增长24.93%，其中：住房公积金归集114,296.93万元，比上年增长24.93%。提取总额58,219.91万元，比上年增长10.98%，其中：住房公积金提取58,219.91万元，比上年增长10.98%。

二、住房公积金贷款情况

2011年，个人住房公积金贷款最高限额为80万元。贷款最长期限为30年且男不超过65岁，女不超过60岁。同时，按照人民银行有关文件规定，经2011年三次利率调整，个人住房公积金贷款5年（含）之内的基准年利率从年初的3.75%调整至年末的4.45%；5年以上的基准年利率从年初的4.30%调整至年末的4.90%。

2011年，发放个人住房公积金贷款1,518户，贷款总额52,585万元，比上年减少9.24%，支持职工购房面积14.89万平方米。全年收回个人住房公积金贷款本金30,688.28万元，比上年减少8.32%。个人住房公积金贷款余额237,949.92万元。2011年末贷款率为78.53%，比上年下降8.96个百分点。年末逾期贷款0.28万元，逾期率为0.0012‰。

三、住房公积金运用及资产负债情况

截至2011年12月31日，分中心资产总额321,237.13万元，负债总额309,339.63万元，净资产总额11,897.50万元。

四、住房公积金增值收益及分配情况

（一）2011年住房公积金业务收入总额11,049.06万元，其中：住房公积金存款利息收入983.88万元，增值收益存款利息收入293.94万元，委托贷款利息收入9,771.18万元，其他收入0.06万元。

（二）2011年住房公积金业务支出总额7,738.26万元，其中：支付职工住房公积金存款利息7,259.51万元，归集银行住房公积金托收手续费1.86万元，委贷银行委托贷款手续费476.89万元。

（三）2011年住房公积金增值收益3,310.80万元，比上年增长17.48%，增值收益率为1.23%。年末按个人贷款余额的5%差额提取贷款风险准备金1,094.84万元，提取城市廉租住房建设补充资金2,215.96万元。

五、住房公积金管理工作情况

2011年，萧山分中心紧紧围绕区委区政府、省市住房公积金管理和上级各有关部门的工作要求，努力扩大住房公积金制度覆盖面，进一步加大个人住房贷款扶持力度，强化规范管理，提升服务水平，实现了住房公积金主要指标和管理工作的双丰收。

（一）全面完成各项工作指标

2011年，我区全年共归集住房公积金11.43亿元，完成年度目标任务的136.07%，比上年增加2.28亿元，增长24.93%；发放个人住房贷款5.26亿元，在国家对房地产市场实行有史以来最为严厉宏观调控的形势下，完成全年目标任务的95.61%；提取住房公积金5.82亿元，比上年增长10.98%；实现增值收益3,310.80万元，完成全年目标任务的103.36%，比上年增长17.48%。截至2011年底，全区累计归集住房公积金66.45亿元，归集余额30.30亿元，累计提取36.15亿元，累计发放个人住房公积金贷款44.89亿元，余额23.79亿元。

（二）公积金归集工作成效显著

一是加强政策宣传，组织召开住房公积金管理工作座谈会和走访调研，对网站内容适时进行更新。二是坚持依法管理，集中开展全区住房公积金年度验审工作。同时，对职工反映、举报企业抓好催建工作。三是抓好住房公积金缴存基数年度调整工作。

（三）个人贷款运作规范高效

一是适时调整贷款政策。在贷款额度上，对月缴存额2000元以下的家庭和个人贷款额度作了适当调整。同时，对中介代办收费标准进行适当调整，降低了职工的贷款成本。二是大力支持职工购买保障性住房。对购买保障性住房的贷款申请条件给予适当放宽，对保障性住房的贷款申请给予优先放贷。三是简化贷款流程，召开房产中介单位代表座谈会，对贷款申请的流程进行了相应的调整完善。

（四）加强资金安全运行管理

一是分中心严把审核关，利用房产交易所商品房网上销售备案系统和房管部门数据资源网络，核实房产交易信息的真实性，严厉打击各类公积金骗取、骗贷行为。二是加强责任管控，与区内8家委贷银行签订了2011年住房公积金委托贷款目标考核协议。三是加大贷款催收力度，建立催收责任平台，实施缴存和使用挂钩等多项催收措施。

（五）努力优化和改善对外服务

一是建立住房公积金联络员制度，方便职工办事。二是通过分中心网站解答网友提问，为广大客户提供专业、及时的公积金政策咨询服务。三是做好住房公积金信息系统更新的各项准备工作，赴温州、余杭、杭州铁路分中心等地调研，做好系统更新硬件招投标等工作。

（六）加强干部职工队伍建设

一是加强党组织建设和党员培训教育工作，做好党员发展和入党积极分子培养工作，加强和创新社会管理服务。二是开展好岗位风险廉政教育工作，将职业道德教育与廉政文化教育结合起来。同时，积极开展“千名党员干部结对帮扶千户城乡困难家庭”活动和“1+X”社会结对帮扶活动。