什么是房抵贷？房抵贷申请的条件有哪些？

房抵贷的意思是什么？很多人还不是很清楚，小编今天梳理一下房抵贷的概念，以及房抵贷的申请需要什么条件？房抵贷的期限，房抵贷的利率？房抵贷的额度？

房抵贷概念：“房抵贷”是指借款人以自然人名下的房产（住房、商住两用房）作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。

房抵贷申请条件（下面均以农行为例）

1、借款人年龄在18-60岁之间；具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件；

2、借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件；

3、具有固定住所或稳定的工作单位；

4、贷款用于消费的，信用评分在580分（含）以上，贷款用于经营的，信用评分在465分（含）以上；

5、收入稳定，具备按期偿还信用的能力；

6、贷款用途合理明确；

7、在农行开立个人结算账户。

房抵贷的期限：

采用非循环方式的，贷款最长期限为10年；采用自助循环方式的，单笔贷款最长期限为5年；采用非自助循环方式的，单笔贷款最长期限为10年。

房抵贷的利率：

贷款执行利率按照利率定价有关规定执行。

房抵贷额度：

根据抵押物价值、抵押率、偿债能力综合确定贷款额度，单一客户最高贷款额度原则上不超过1000万元。