在武义买小产权房如何网签？需要提供什么材料

小产权房房屋相信大家都不是很陌生，在这个房价居高的时代，小产权房屋的出现，无疑是一部分人员的选择的。小产权房屋的售价往往是比商品房要便宜的很多的，既然说了小产权住房，那么在在武义买小产权房如何网签？在武义买小产权房网签需要提供什么材料？

在武义买小产权房如何网签？

１、网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，签合同后可以撤销。

２、房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向房地产管理部门办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

３、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

在武义买小产权房网签需要提供什么材料？

１、武义小产权的房屋是没有办法办理网签的，故不需要提供任何资料。根据我国现行房地产法律，乡村土地属于集体土地。集体土地的用途目前主要有两种：一是作为宅基地供农民居住；二是作为农用地进行农业生产。

２、在国家对集体土地进行征收前，集体土地是不能在市场上自由流通的。所以相对于普通商品房产权而言，乡产权房屋如果仅从法律层面上来看，交易受到限制，武义小产权房是不能买卖的，而且购买类似的住宅后，是不受到保护的。

３、即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。

看了上面的相关介绍，大家对于在武义买小产权房如何网签已经有更全面的了解了。小产权房本身就属于不合法的房产，小产权房的买卖也是不受法律保护的，各地都不会提供小产权房网签和办理房产证的服务。如果说大家购买的是小产权房，那么一般支付了房款就可以直接入住了。