胶南商品房如何办理土地证？在哪里办理

土地证和房产证是一样重要的，大家在买房的时候，一般只有办理了房证和土地证，才算办理了房屋的相关证件。那么，胶南商品房如何办理土地证？胶南商品房在哪里办理土地证？接下来小编带大家来了解一下。

胶南商品房如何办理土地证？

胶南商品房土地证是土地所属者或者土地使用者享有土地所属权或者使用权的法律依据。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。

１、胶南商品房继承后可以办理土地证需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同拥有。到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证。

２、另一种是，先到土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承。被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户。

胶南商品房相关费用：两套房屋的房产证登记费用为８０元／套，计１６０元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为７０元／宗，计１４０元。合计３００元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过１０００元。

胶南商品房在哪里办理土地证？

１、办理胶南商品房土地证的时候，市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。

２、胶南商品房可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地的国土部门申请办理商品房的土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。

３、拿上胶南商品房的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会予以办理的。

胶南商品房如何办理土地证？胶南商品房在哪里办理土地证？这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家，在办理商品房的土地证之前好先了解一下相关的流程，这样可以帮助大家更快地办理到商品房土地证。