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[摘要] 在我们来进行购买房屋的时候,都是需要来进行缴纳相关的费用的,对于房屋来说的,这些的费用都是必须要进行缴纳的,但是房屋所进行缴纳契税的具体比例,就是需要按照房屋的面积来计算,那么,买嘉峪关自住商品房在哪里交契税?买嘉峪关自住商品房交契税吗?
在我们来进行购买房屋的时候,都是需要来进行缴纳相关的费用的,对于房屋来说的,这些的费用都是必须要进行缴纳的,但是房屋所进行缴纳契税的具体比例,就是需要按照房屋的面积来计算,那么,买嘉峪关自住商品房在哪里交契税?买嘉峪关自住商品房交契税吗?
买嘉峪关自住商品房交契税吗
1、购买自住商品房是需要缴纳的,自住型商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,较大套型建筑面积不得超过140平方米;
2、销售均价,原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
3、针对于90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房,按成交总价1%缴纳;90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房,按1.5%缴纳;非家庭唯一住房,按3%缴纳;非普通住房,按4%缴纳。
买嘉峪关自住商品房在哪里交契税
1、契税按照国家规定是交给房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了,可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。
2、《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”
3、第九条规定:“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”
4、第十一条规定:“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。”
以上就是对买嘉峪关自住商品房在哪里交契税以及买嘉峪关自住商品房交契税吗的相关内容。不同的房屋的面积在所缴纳的契税上面都是不同的。在正常的情况下,房屋的面积在90平方米以下的情况下,契税按照1%收取。
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