济宁首套房办理房产证要多长时间？要什么手续

在济宁购买房子都需要房产证，只要是正规的商品房都是有产证的，这是按照国家规定来办理，在办理的时候需要了解具体时间流程，否则自己买房自己都不关心，万一中间出了什么问题，就比较难解决了，我们来看看济宁首套房办理土地证要多长时间？要什么手续？

一、济宁首套房办理土地证需要多长时间？

１、济宁首套房办理土地证３０个工作日出证应该足够了，现在讲究效率，一般五个工作日就差不多了。

２、济宁首套房《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

３、济宁房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件；无论是根据约定还是规章规定，您都可以主张解除合同并要求开发商赔偿损失。

二、济宁首套房办理土地证需要什么手续？

１、济宁首套房办理土地证需要房屋所有权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括《商品房买卖合同》及复印件；房屋所有权人身份证及复印件；房屋所有权证书及复印件；房屋土地使用权证申请表。

２、济宁首套房办理土地证需要房屋分层分户图，购房发票，办理土地证的图第二步缴纳维修基金，提供资料填写申报单（现场有）、身份证复印件、购房发票复印件《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件， 土地登记申请书（现场领取）单位设立证明及个人身份证明。

３、济宁首套房办理土地证委托他人代理申请登记的，应当同时提交土地登记委托书和委托代理人身份证明材料；土地权属证明（政府批复、出让合同、出让金缴纳凭证及勘测定界图等）属共用宗地，还须提供共有人共同使用该宗地的约定、协议等资料。

为大家整理的关于济宁首套房办理土地证要多长时间？要什么手续？的文章内容就到这里，如果是自己不关注房产证的办理，时间比较久以后会很麻烦，在济宁购买首套房办理土地证还是找开发商帮忙会比较妥当。