江门二手经济适用房买卖自由吗？需要什么材料

在全国范围内高额的房价，致使很多的人们也是会考虑购买二手房屋的。二手房屋相对新房来讲，房屋的实用性更强，不用装修，不用等待入住时间，而且房屋的价格也较为便宜。那么江门二手经济适用房买卖自由吗?需要什么材料?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

江门二手经济适用房买卖自由吗

1、在江门二手经济适用房买卖是自由的。

2、二手经济适用房双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋全部权证或确权证明。

3、身份证或其他有效身份证明;房屋全部权共有的，其他房屋共有人同意出售的书面意见;交易管理部门批准上市出售的书面决定。

4、二手经济适用房买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明;外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明。

5、交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作(含对申报的买卖销售价格明显低于届时正常市场价格水平的，采用两种以上评估方法进行的评估)，并按照有关规定，计收有关税费，完成立契过户手续。

江门二手经济适用房买卖需要什么材料

1、江门二手经济适用房买卖需要原房屋全部权证；二手经济适用房买卖需要房屋买卖合同(原件)。

2、二手经济适用房买卖需要契税完税或减免凭证。

3、二手经济适用房买卖需要原房屋全部权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份；二手经济适用房买卖需要补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明。

4、还有已购经济适用住房购房不足五年出售的，还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表;超标部分补交综合地价款证明(买房人购买的经济适用房面积超标的)。

现在房屋交易市场上，二手房屋的买卖和交易是很流行的，很多的人们也是会考虑购买二手房屋的。二手房屋相对新房来讲，房屋的实用性更强，而且房屋的价格也想对要便宜，希望以上的江门二手经济适用房买卖自由吗，需要什么材料内容能帮助到您。