天津经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请

近来总是有部分网友咨询小编关于经济适用房和限价房的事情，说自己看了几套经济适用房和限价房，但却不知道这二者之间有什么样的区别，到底该买哪一种。下面小编今天就为大家详细的分析一下天津经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请？赶紧一起看过来吧！

天津经济适用房和限价房有什么差别？

1、概念不同

（1）天津限价房，又称限房价、限地价的两限商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

（2）而天津经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。两者本质就有区别。

2、针对的人群不同

天津限价商品房主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。经济适用房对生活极其困难的穷人提供的保证性住房。

天津经济适用房在哪里申请？

1、天津经济适用房公示名单在市房管局网站上进行公示，市房管局网站由政务网即房产政务信息网和服务网组成，您可到公示公告－市住房保障栏目中查看公示的名单。目前市经济适用房申请实行三级审批、三级公示的流程，申请时限为70个工作日。

2、购买天津经济适用房必须符合四条件：

（1）具有天津本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；

（2）未享受政策性住房的无房户或住房困难户（单身购房年龄须在35周岁以上）；

（3）家庭收入符合市政府划定的收入线标准；

（4）市政府规定的其他条件。

3、允许购买天津经济适用房的家庭年收入标准

低于或等于在本市购买一套60平方米的普通商品房平均价格的1/6。具体标准由有关部门调查确定，并每年向社会公布一次。按照目前天津商品房平均价格2500～3000元／平方米计算，家庭年收入线标准应为年收入25000～30000元。

以上就是关于天津经济适用房和限价房有什么差别以及在哪里申请的所有内容，通过阅读文章，大家对经济适用房和限价房也有所了解了，这两类房源都是需要提前申请的，因此购买时需要按照规定的流程进行购买。