济南房地产开发企业资质的审核流程及申报材料

为了规范房地产开发企业经营行为，加强房地产开发企业的资质管理，2001年3月23日，第二十次部常务会议修订通过了《房地产开发企业资质管理规定》。该规定是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定的，规定中，房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体，房地产开发企业应当按照规定申请核定企业资质等级，未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。在济南，房地产开发企业资质审核要经过哪些程序，提供哪些材料？

济南房地产开发企业资质审核

一、办理机构： 济南市市审批中心建委窗口（咨询电话：86561817）

二、申报材料： 1.房地产开发企业资质申报表（从山东住宅房地产信息网下载） 2.企业营业执照正本、副本（复印件2份，验原件） 3.企业章程（复印件2份） 4.验资报告（原件2份） 5.企业税务登记证（复印件2份，验原件） 6.企业固定办公场所证明（复印件2份，验原件） 7.企业法人组织机构代码证（复印件2份，验原件） 8.企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件、劳动合同，企业人员交纳的养老保险证明材料（复印件2份，验原件） 9.企业获得开发项目的证明文件（国有土地使用权有效证件，复印件2份，验原件）） 10.法律、法规规定的其他文件材料。（以上材料一式两份，装订成册）。

三、办理程序： 市建委接到办理房地产开发企业资质的申请文件后，在办理时限内进行现场查验，合格的发放房地产开发资质证书。

四、办理时限： 15个工作日。 五、收费依据及标准： 不收费。