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[摘要] 网签就是购房者和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,签后合同可以撤销。那么,在孙村买商品房在哪里网签?在孙村买商品房要提供什么材料?
网签就是购房者和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,签后合同可以撤销。那么,在孙村买商品房在哪里网签?在孙村买商品房要提供什么材料?
一、在孙村买商品房在哪里网签?
1、网签是孙村房地产买卖时,需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的平改房买卖合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。
2、在孙村买商品房签完网签合同后,可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。商品房和商品房查询方式是一样的,房签约一般是五本合同,一本草签让客户练手,四本正式合同,正式合同上有住建委的网签编号。
3、孙村商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Y开头的,建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录,以留作备用。
4、打开孙村所在的住建委网址,按照首页-房屋管理-地产交易信息公示-期房签约的顺序进行查询,在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款票据,点击搜索就能查询网签的结果了。
二、在孙村买商品房要提供什么材料?
1、本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
2、非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证等材料。
综上所述,在孙村买商品房在哪里网签?在孙村买商品房要提供什么材料的内容。网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案则是相关信息按照规定进行的登记备案手续。
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