济南首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费

在办理房产证的时候是需要交纳一定的税费的，那么究竟需要交哪些费用呢，又应该在哪儿缴费呢，相信很多朋友对于这方面都不太了解，下面我们就一起来看一下相关的规定，相信大家看过以后对这方面会有一定了解的，可以为您提供到一定的帮助。

济南首套房办理房产证要交哪些费用？

１、工本费、居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本。其它房产建筑面积５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００～１０００㎡的为３００元，１０００～２０００㎡的为 ５００元，２０００～５０００㎡的为８００元，５０００㎡以上的为１０００元。

２、印花税、印花税分为产权转移书据、印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据税目税率为万分之五、计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳、“权利、许可证照”税目适用５元／件的定额税率，买方交纳。

３、契税、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）、面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税、面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。

济南首套房办理房产证在哪里缴费？

１、首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心、缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳。

２、维修基金要看约定，通常要交给开发商、很多开发商都会有一个账户、只要你把钱打进账户里就行并没有很多程序、一般来说公共维修资金是业主的、理应由业主自己决定、但现在各地基本上是由房管局代管。

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