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[摘要] 2013年已经过去一大半的时间,虽然上半年国五条及其细则的出台给楼市激起了不小的波澜,但是房价却并没有停止上涨的步伐。近一段时间,楼市调控风声再起,差别化调控、长效调控成为议论热点。半年里,深圳新房价格如何?下半年的走势又是如何?
2013年已经过去一大半的时间,虽然上半年国五条及其细则的出台给楼市激起了不小的波澜,但是房价却并没有停止上涨的步伐。近一段时间,楼市调控风声再起,差别化调控、长效调控成为议论热点。半年里,深圳新房价格如何?下半年的走势又是如何?
7月份,深圳市规划国土委公布的数据显示,7月深圳新房价格达到22592元/平米,1-7月均价为21638元/平米,同比上涨22%。正如一业内所言:“部分城市的年度房价控制目标很难达标。”
据统计,上半年,深圳新增商品住宅供应量环比去年下半年出现大幅萎缩,下跌了逾三成。供应量的紧张进一步加剧房价上涨预期,导致上半年深圳新房均价一路攀升,屡创历史高位。但幸运的是,这一紧张局面或将随着下半年供应潮的到来有所缓解。
据世联地产统计,下半年预计深圳将超过60个住宅项目新开盘或加推,全新盘占比在六成以上,预计市场供应300万平米左右,可售面积环比增长约三成。
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