济南购房政策2021是什么？买房选购需注意什么事项

购买房屋我们要多了解一些买房方面的相关知识，济南是发展相对比较快速的城市，有很多的人们在购买房屋的时候，都会了解一下当地的购房政策，如果要在济南购买房屋，大家就要了解一下当地的相关制度和规定，那么济南购房政策2021是什么？买房选购需注意什么事项？下面为大家具体的介绍一下。

济南购房政策2021是什么？

1、济南户籍：购买首套住房商业贷款首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款首付比例由30%提高至40%。已有三套住房的，暂不得再购房。

2、非济南户籍：购买首套住房商业贷款首付比例由20%提高至30%，限购一套住房。

3、住房公积金：家庭用于购房的公积金贷款额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款额度由40万元调整为30万元。

根据“细则”，济南市户籍居民家庭是指拥有济南市区以及三县一市户籍的居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)；家庭拥有住房套数以新购房时居民家庭在济南市区范围内已办理的新建商品房网上签约、不动产登记、房改购房手续和二手房网上签约的住房套数为准。申请人在一套住房中占部分份额的，按其拥有一套住房计算。

济南市明确，购房人提供虚假证明或信息骗取购房资格的，一经查实，将被取消购房资格，记入个人征信不良记录，情节严重的，将依法追究相关责任，造成的损失由购房人自行承担。

买房选购需注意什么事项？

1、从楼市政策和市场层面来讲，认清房地产市场走势趋势是买房投资置业的关键。当前市场基本面回暖，房价持续小幅上涨是趋势，不要再奢望短期内会出现房价下跌的行情，尤其是在地王频出的当下，开发企业会利用市场时机进行地王炒作，房价因此有可能再度走高。就买房而言，“买早总比买晚划算”是一个基本常识。

2、跟着政府政策走，政府出台优惠政策鼓励老百姓买房的时候可以买。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，购房者可考虑出手。

3、从产品角度来讲，住宅地产的中小户型产品尤其是市中心的中小套型产品值得关注。中小户型的产品总价低，自住需求关注的多，市场流通性好，市场风险低，是投资置业的良选

4、选择有特质属性的住宅产品进行投资或自住，未来会有更大的市场空间。

以上就是关于“济南购房政策2021是什么？买房选购需注意什么事项”的相关介绍，要购买房屋大家就要了解一下相关的规定，购买房屋要认清房地产市场的走势，根据自己的经济能力来选择合适区域的房屋，这对于自己将来生活影响也是比较大的。