嘉兴首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少

在嘉兴利用公积金买房，公积金贷款利率关系每个贷款人的切身利益，大家需时时关注。因各地政策有细节差异，具体需结合当地实际情况来合理安排购房计划。小编在此为大家总结的值得借鉴，嘉兴首套房如何办理公积金贷款？首套房公积金贷款利率是多少？

嘉兴首套房如何办理公积金贷款

１、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存６个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于１２个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的３０％以上（含３０％），９０平以下首套房贷则只需两成。

２、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

３、申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

４、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，公积金核心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

嘉兴首套房公积金贷款利率是多少

１、住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在１年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在１年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

２、现行公积金贷款利率是２０１５年１０月２４日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率３．２５％，月利率为３．２５％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率２．７５％，全国都一样。

３、公积金贷款优势明显，主要表现为公积金贷款利率比较优惠、贷款额度相对较高、年限也较长、还贷还比较灵活方便。因国家政策时时变化，对于申请公积金贷款的购房者来说，需要时刻关注。

在嘉兴公积金购房给人们带来不少好处，贷款的利息也比较低。公积金贷款买房使人们愿意使用的贷款方式。以上就是关于嘉兴首套房公积金贷款利率是多少和首套房公积金贷款利率是多少的相关问题了，希望本文对大家购买首套房时能有所帮助。