江阴首套房办理退税要多长时间？能退多少

为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后１年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。那么我们今天一起来了解一下首套房办理退税需要多长时间，首套房退税能退多少。

江阴首套房办理退税要多长时间？

１、首套房房产税流程走完后，去当地的交易中心办理退税登记，办理完毕之后，２０个工作日到账。一般来说，首套房退税财政局退５０％的契税。家庭成员委托申请人代为查询的，出具书面委托书；委托其他非家庭成员代为查询的，出具经公证的书面委托书及被委托人身份证原件及复印件。

2、开发商去房交所进行合同备案之前需要完善契税收取之后才能取得备案证明、现在房交所一般又是三并案同时进行，就是备案、抵押登记（按揭）、预告登记同时处理。本来３项工作分步进行，耗时长不说，还费人力物力，现在弄到一起了，只需把三项资料收集齐全，然后递给房交所、房交所。

２、把所有资料交到房交所，然后缴纳契税、一般需要的时间，如果从合同签订当天算起，快差不多５个月左右。

江阴首套房退税能退多少？

１、如果符合条件，但是未享受契税优惠，已经按照法定税率３％缴纳了契税，取得了税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。

２、江阴的补助对象：２００８年１２月１日起（签订正式购房合同为准），在海口缴纳个人所得税、并在一定区域以按揭方式购买属其唯一住房的购房产权人、享受财政补助的产权人再次购买住房则不再符合补助条件（唯一住房原则）。

３、补助方式和计算：财政补助采取按补助年度计算，即，从产权人购买住房后支付按揭本息的首月起算连续１２个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。

以上就是小编为大家了解到的关于江阴首套房办理退税要多长时间？能退多少的具体情况，相信大家看过以后，对这一方面会有一定的了解，在您之后需要办理的时候，可以提前准备相关的材料直接去办理就可以了。