开封的安置房几年可以上市交易？能在银行贷款吗

有很多的家庭想要购买安置房，这样可以省下很大一笔钱，不过大家有很多的疑问，安置房几年可以上市交易呢，购买这样的房屋能不能办理贷款呢？就这个问题小编为大家了解了一下，下面就让我们一起来看一下，相信大家读了本篇文章以后可以了解。

开封的安置房几年可以上市交易？

１、拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。

２、依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

３、看安置房的土地性质如何，是国有的还是集体的。若可上市交易，那么这样的安置房是可以买卖的，而不能上市交易的就是小产权房了。但是，有了房产证和集体土地证的安置房，还需要是同村的居民才可进行买卖的。像拆迁户安置房，因为是政府补贴给拆迁户的。

开封安置房能在银行贷款吗？

１、根据相关规定，拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。

２、置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。安置房贷款也需要一定条件：年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。

３、需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。想要用安置房申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。

以上就是小编为大家了解到的开封的安置房几年可以上市交易？开封安置房能在银行贷款吗？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。