开封首套住房证明在哪里办理？办理流程是什么

因为首套房和两套房在购买时存在很大的区别，所以只有办理了首套房证明之后才可以享有优惠政策。那么不同地区的首套房证明应该去哪里办理就成为很多购房者的疑问，目前买房预约登记基本上都是在房管局的，本文就来介绍一下开封首套住房证明在哪里办理？办理流程是什么？

开封首套住房证明在哪里办理？

１、因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。

２、首套房跟二套房以上的区别在于：二套房首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等，具体需要在当地销售部、银行、房管局咨询更为确切。首套房证明没有什么麻烦的步骤，不过不同行政区，有不同的规定，而且就算一个地区你找不同的人，都会出现不同的结果。

３、首先看一下首套房证明的格式，注意事项：农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。

４、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。

开封首套住房证明办理流程是什么？

１、开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

２、首先需要准备好所需要的材料，若结婚，则需要：户口本原件、本人第二代身份证原件、购房合同、结婚证，若没结婚，则需要准备：户口本原件、本人第二代身份证原件、购房合同、单身证明。准备好材料后要去当地房管局或者房产交易中心去办理首套房证明。

３、地方与地方不一样，有的需要去房管局，有的则需要去房产交易中心，去之前好打电话咨询下，是否还需要别的材料及具体办理证明的地址。首套房证明地方与地方也不一样，但证明上一定要有当地房管局或房产交易中心的组织机构代码和联系电话。

综上所述就是开封首套住房证明在哪里办理？办理流程是什么的相关内容，首套房购买的话贷款利率以及其他税费都比二套房少一些，所以需要办理的消费者可以去房管局了解情况之后办理一下。以上内容希望可以帮助到大家。