外地人如何申请凯里自住商品房？过户流程是什么

自住商品房对于很多刚需的购房者们来说一个非常利好的购房选择，自住型商品房受到了越来越多购房者的追捧，尤其是对于工作和生活的外地人，能够以实惠价格买到房子不得不说是一件非常幸运的事情。那么外地人如何申请凯里自住商品房？过户流程是什么？不如看看小编给大家带来的知识吧！

外地人如何申请凯里自住商品房

1、市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示；通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

2、系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

3、选房。按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。签约。

凯里自住商品房过户流程是什么？

1、买卖双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

2、由房地产有关部门对有关文件进行审查，并在１５日内作出生情书的书面答复。

3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估；房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

目前并没有相关政策规定大连的自住商品房不允许组合贷款，但是具体还需要看开发商与其合作银行的规定，希望以上的外地人如何申请凯里自住商品房？过户流程是什么内容对大家有所帮助。