云南别墅首付低几成？要交房产税吗

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳．产权出典的，由承典人缴纳。那么今天我们就一起来了解一下别墅是否交房产税，别墅首付低几成，相信大家看过以后对您日后的办理是有一定帮助作用的。

云南别墅首付低几成？

１、云南别墅首付一般是３到５成，如果第一套房已经使用贷款购房，根据相关规定不管是否还清，再次申请购房贷款，均按照第二套房贷款标准执行、除了不能享受优惠利率以外，首付要增加一成。

２、已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第二套（含）以上住房贷款的，均按照第二套房贷政策执行。

３、据了解，第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房、所以，您已经以自己贷款购房，再次以您名义贷款购房，仍然被认定为第二套房。

云南别墅要交房产税吗？

１、房产税的征税对象包括：对于独栋别墅，不管存量房还是增量房，均要征税；对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税。

２、关于房产税的税率，对于房价达到当地均价２倍至３倍的房产，将按房产价值的０．５％征税；对于房价达到当地均价３倍至４倍的房产，将按房产价值的１％征税；４倍以上，按１．２％的税率征税。

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