昆明申请组合贷款需要收入证明吗？需要准备什么材料

很多贷款买房的朋友都比较清楚，商业贷款的方式会使购房成本增加不少，因此多数人在购房时会选择公积金贷款，但公积金贷款额度有上限，在这种情况下采用组合贷款的方式就比较明智了。那么，昆明申请组合贷款需要收入证明吗？昆明申请组合贷款需要准备的材料？​

昆明申请组合贷款需要收入证明吗

1、在昆明申请组合贷款的话，是需要提供收入证明的，收入证明作为证明贷款人具备还款能力的重要重要证据，在办理组合贷款时是必不能少的重要材料之一。

2、昆明的贷款人的工资收入证明格式如下所示：

兹证明_____________系我单位(正式、临时、合同)员工，并且该员工:

现担任职务是：_____________；职称：_____________；较高学历：_____________；已在我单位工作_____________年；已与我单位签订_____________年的劳动合同，期限自_____年_____月_____日起至_____年____月____日止。月均收入总计人民币_____________元，其中工资收入为人民币_____________元，其他收入为人民币_____________元。

人事劳资部门联系电话：_____________

人事劳资部门联系人：_____________

我单位保证上述填写内容是真实的。

单位公章或人事劳资部门章

_____年_____月_____日

昆明申请组合贷款需要准备的材料

1、昆明贷款人的身份证件（昆明居民身份证、户口簿或者是其他身份证件）；公积金管理部门，以及昆明贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明和资产证明等；合法的购买住房的合同、协议及批准文件。

2、倘若涉及到抵押或质押担保的话，还需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件，以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；倘若涉及保证担保的，需提供昆明保证人同意提供担保的书面承诺，以及昆明保证人的资信证明。

3、昆明的贷款人用于购买昆明住房的自筹资金的相关证明；昆明公积金管理部门和昆明贷款行规定的其他文件、资料。

4、预交房款收据复印件；权属转移登记的申请书；私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；个人的工资收入证明（昆明开发商提供表纸，本单位确认盖章）；组合贷款联络单和联络单复印件；昆明商业贷款合同。

昆明申请组合贷款需要收入证明吗？昆明申请组合贷款需要准备的材料？这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家，组合贷款的收入证明要实事求是，不能欺骗银行，必须具有真实性，另一方面，收入证明也只是购房者还款能力的证明材料，关键是每个月要确保可以按时还款。