在兰考买自住商品房要交哪些税？要交多少税

现在一般的购买了房屋按照我国法律规定有些税费都是需要缴纳的，我们应该按规定及时的缴纳，这样才能保障我们对于房屋的正常使用，才有合法的经营使用权，这里缴纳税费流程这类东西还是比较麻烦的，需要一定的过程，下面我们具体说说在兰考买自住商品房要交哪些税？要交多少税

在兰考买自住商品房要交哪些税

1、需要的契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的１．５％。

2、缴纳房屋买卖交易手续费；土地增值税。

3、买卖合同印花税，总房款的万分之五。

4、公共维修基金，税率：房屋成交价的２％。

在兰考买自住商品房要交多少税

1、需要缴纳个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足５年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征；

2、缴纳土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；

3、缴纳所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；

4、缴纳房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算。

其实不同类型的房屋索要缴纳的购房税费也就不一样，比如首套房和二手房也就不一样，那么普通自住商品房就是这样了，希望通过今天的在兰考买自住商品房要交哪些税？要交多少税内容可以帮助到您。