大厂的小产权房子能贷款买吗？如何贷款买

相信大家对于小产权房一定不陌生，因为现在很多城市都有很多这样的房子，贷款购房是很多人的选择的，不过您知道小产权的房子是不是可以贷款吗？下面就让小编为大家来了解一下看看，这样相信大家心中一定会有所选择的相信是可以帮助到大家的。

大厂的小产权房子能贷款买吗？

1、小产权房没有产权，也没有国有土地使用权，不具备银行要求的贷款条件，所以不能直接从银行贷款。

2、抵押小产权房屋，短期贷款周转，期归还本金。需要注意的是，小产权房屋因为不能上市交易，贷款时担保公司所担保的风险较大，所以相对大产权房屋而言，贷款利息也会相对较高。

3、如果购买的小产权房是期房，遇到国家清查小产权项目，开发商被迫停工，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。购买的是在建乡产权房，如果遇到部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。

大厂的小产权房子如何贷款买？

1、大厂的小产权房子是不能贷款买的，小产权房屋没有国土证，如要求补偿土地出让金的话，还要交纳土地款，不知道要交多少。小产权房屋没有产权证，外来人员购买后居住时一旦国家政策要求清理时，没有法律保障。

2、没有产权的房屋一旦国家要征地拆迁，没有合法产权的房屋不能得到拆迁安置补偿。

3、这类房子不能上市交易过户，不得转让、抵押；小产权房一旦因房屋遇到产权纠纷、合同纠纷、侵权纠纷，都不能依法对抗第三人，因为房屋本身未受法律保护。

4、即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。

以上就是小编为大家所了解到的大厂的小产权房子能贷款买吗？大厂的小产权房子如何贷款买？相信大家看了以后会有所了解的，会对您购买房屋的选择有一些帮助。