在丽江买自住商品房在哪里网签？要提供什么材料

网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。那么下面我们就一起来了解一下自助商品房在哪里网签，需要提供什么材料。

在丽江买自住商品房在哪里网签？

１、买自住商品房在市住建委或者房地产交易中心网签、如果现在居住地附近就有自住型商品房项目的售楼处，现场也会贴出公示名单按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作。

２、开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

３、申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件、就是说网上和现场提交材料的两步都要走、市民可以在市住建委网站中查到信息、并在恒大官网和销售现场提交申请材料。

在丽江买自住商品房网签需要提供什么材料？

１、买方：身份证、户口本、结婚证或离婚证（没有不提供），卖方：身份证、户口本、房产证、契税凭证、购房票据或原始购房协议，央产需提供央产上市证明等等。

２、买卖双方可以自拟个买卖合同，自己留着，但交易时还是以网签合同为准，交税、过户都需要网签合同。网签是房地产买卖时、需要买卖双方做的一个网络签约售房手续、就是签订个人的商品房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案、并公布在网上然后会给个网签号。

３、购买商品房的＂网签＂程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款、由房地产开发企业通过网上签约系统、经双方确认的协议或合同、双方当事人签字（盖章）、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

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